Поширені питання про ремонт в Іспанії
Короткі відповіді на те, про що питають майже всі. Якщо вашого питання тут немає, напишіть нам.
Чи потрібна ліцензія на ремонт в Іспанії?
Майже завжди потрібна, питання лише яка. Для косметичних робіт зазвичай достатньо спрощеного повідомлення, а для перепланування, перенесення сантехніки або зміни фасаду потрібна повноцінна licencia de obra mayor з проєктом від архітектора. Ми перевіряємо це до початку робіт і беремо оформлення на себе.
Скільки триває ремонт квартири?
Косметичне оновлення від трьох до шести тижнів. Повний ремонт квартири 80-100 м² зазвичай від трьох до п’яти місяців, враховуючи проєктування та постачання. Віли довше. Точний графік ви отримуєте разом із кошторисом до початку робіт.
Чи можна вести проєкт, якщо я живу в іншій країні?
Так, це половина наших клієнтів. Обмір, закупівлю та контроль беремо на себе, ви отримуєте щотижневий фотозвіт і узгоджуєте рішення онлайн. Приїжджати на будівництво не обов’язково, достатньо бути на зв’язку.
Як рахується вартість ремонту?
Після обміру ми робимо кошторис за позиціями: демонтаж, електрика, сантехніка, вирівнювання, оздоблення, двері, матеріали. Ви бачите ціну кожного пункту й можете прибрати або замінити будь-який. Прайс-листа на сайті немає спеціально: суму без обміру назвати неможливо, тому розрахунок ви отримуєте від Анастасії після огляду об’єкта.
Що буде, якщо кошторис зросте в процесі?
Кошторис фіксується в договорі. Він може змінитися лише у двох випадках: ви самі додаєте роботи, або виявилася прихована обставина, наприклад зіпсовані труби під стяжкою. В обох випадках ми зупиняємося, показуємо розрахунок і продовжуємо тільки після вашої згоди.
Ви працюєте тільки в Аліканте?
База в Аліканте, регулярно працюємо в Торрев’єсі, Бенідормі, Ельче, Сан-Хуані, Санта-Полі та Алтеї. Щодо об’єктів далі по узбережжю домовляємося окремо, інколи з надбавкою за логістику.
Чи можна замовити тільки дизайн-проєкт, без ремонту?
Так. Проєкт робиться так, щоб за ним могла працювати будь-яка бригада: з кресленнями, розгортками та специфікацією матеріалів. Багато хто так і робить, а потім повертається за авторським наглядом.
Хто купує матеріали та меблі?
За ремонту під ключ закупівлю ведемо ми, за вашими рахунками й з вашим підтвердженням кожної великої позиції. У нас є ціни постачальників, які зазвичай нижчі за роздрібні, і ця різниця часто покриває нашу роботу.
Як і коли платити?
Платежі прив’язані до етапів, а не до календаря. Аванс на старт, далі оплата за закриттям кожного етапу, останній платіж після приймання об’єкта. Усе прописано в договорі.
Чи є гарантія?
На наші роботи даємо гарантію, прописану в договорі. Крім того, в Іспанії діє законна гарантія на будівельні роботи, і ми пояснюємо на консультації, що саме вона покриває.
А якщо мені потрібна тільки кухня або тільки ванна кімната?
Беремо й окремі зони. Кухня та ванна кімната найскладніші й найчастіші запити: там сходяться сантехніка, електрика, вентиляція та вологостійке оздоблення. Рахуємо за окремим кошторисом.
Якою мовою ми будемо спілкуватися?
З вами українською або російською, як вам зручніше. Уся документація, договори та переписка з підрядниками іспанською, але ми пояснюємо зміст кожного документа до того, як ви щось підписуєте.